Robert Lion / Investissement
Quand on me demande si 20 000 € d'apport suffisent pour acheter un premier bien locatif, ma réponse commence toujours par un sourire prudent : oui, c'est possible, mais tout dépend de la stratégie, du marché local, et des éléments que vous...
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Vous êtes propriétaire bailleur et vous voulez réduire la fiscalité pesant sur votre bien locatif de l’ordre de 3 points (ou d’un équivalent en euros chaque année) ? C’est possible, sans magie, mais avec une stratégie structurée et des...
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Vendre ou louer un bien à Paris m'a appris très vite qu'au-delà du prix et de l'emplacement, il y a des obligations techniques et administratives incontournables : le diagnostic immobilier Paris en fait partie. Dans cet article, je partage mon...
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Lorsque je prépare la vente ou la mise en location d'un bien à Marseille, la question du diagnostic immobilier Marseille revient systématiquement. J'ai appris, au fil des transactions et des échanges avec des diagnostiqueurs, que bien maîtriser...
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Viser 200 000 € en 15 ans, c’est un objectif atteignable si l’on structure bien son épargne et que l’on sait choisir entre PEA, CTO et assurance‑vie selon son profil, ses besoins de liquidité et sa tolérance au risque. Je vais vous...
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Atteindre 200 000 € en 15 ans avec un PEA, c’est tout à fait possible — mais cela dépend beaucoup du rendement moyen que vous obtiendrez et de votre discipline d’épargne. Je vous propose ici un simulateur simple, des repères chiffrés et...
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Quand j'ai acheté mon premier bien locatif, la première réalité qui m'a frappé, en dehors des travaux imprévus, c'était impots. Comprendre comment ils vont venir rogner vos revenus locatifs, puis apprendre à les réduire légalement, c'est...
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Quand on me pose la question « Peut-on sécuriser 6 mois de revenu en mixant livret, SCPI et stablecoins sans risque majeur ? », ma première réaction est pragmatique : sécuriser et sans risque majeur sont deux objectifs qui se tiennent rarement...
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Automatiser l'arbitrage mensuel entre livret, PEA et assurance‑vie est, à mon sens, l'un des meilleurs moyens d'avoir une gestion financière disciplinée sans y consacrer tout son temps. Dans cet article je vous explique comment je procède, les...
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Atteindre 200 000 € en 15 ans grâce à un PEA : voilà un objectif qui motive et qui se planifie. Je vous propose ici un simulateur simple, des chiffres concrets et une stratégie pratique, testée et adaptée à la réalité des marchés et aux...
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